Займы в Дании берут не только коренные жители страны, однако и граждане других стран. Это вызвано благоприятной для кредитозаемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются кредиты на ипотеку, каковые предоставляют 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Метод привлечения средств подобными банками состоит в производстве облигаций с установленной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки взаимодействуют с агентствами по оцениванию недвижимости для ускорения процесса выдачи займа. В свою очередь существуют электронные сервисы для комфортного дистанционного оформления сделки по типу www.laanidanmark.com. Банки Дании употребляют устаревший вариант вовлечения капитала. Клиент, который хочет купить недвижимость, берет ссуду не наличностью, а облигациями, какие надо продать на открытом рынке для получения денег. Платежи, каковые клиент проводит по ипотечному кредиту, банк использует для финансирования владельцев облигации. Профит для банка - прибыль в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Такой метод в двадцать первом столетии применяется лишь только в Дании.
Единственный минус для заемщика - неимение возможности выплатить кредит досрочно. Это накладно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он берет немыслимую комиссию. Для того чтобы не попасть в столь продолжительно тянущееся кредитное обязательство, поданные Датского королевства часто прибегают к использованию кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. Особенно в ситуации, когда им нужна сумма порядка 30 тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первой страной, какая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Сначала заемщику это кажется привлекательно и необоснованно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать возмещать заоблачный процент на ту же недвижимость, каковая упадет в цене в 1,5 раза.
Сегодня значительное большинство граждан избирают хранить деньги наличными. А если и оформляют кредит в небольшой сумме порядка 50 тысяч крон, то только лишь через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от долгой выплаты кредита под плавающим процентом.
