Коммерческая недвижимость в Казани обычно арендуется или покупается, чем строится собственником. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производственное предприятие, склад, офис либо торговую точку - нелегкая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, которые предоставляют возможность оперативно найти объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Подобным образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Ключевые критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Форма помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличие водопровода и иных коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места в целом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс позволяет осуществлять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Вероятный арендатор иль хозяин должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. К тому же, необходимо иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Надо получить всю информацию насчёт судебных споров, наличия залога, резервирования для общественных интересов и так далее.
