Оценочная экспертиза - процедура определения стоимости имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Данная сфера деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, чаще всего, перед приобретением, либо реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и потенциальный покупатель. В процессе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, производится раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в разнообразных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры возможно более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте http://expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида проводится для оценки цены имущества предприятия в ходе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
В то же время выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Одновременно с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В иных случаях необходима специальная оценка стоимости транспорта. Она необходима при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при обеспечении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы полученного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
