Ипотека – это долгосрочный кредит. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного займа
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк предоставил финансовые средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательного погашения кредита.
Вследствие высокой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку дает возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сэкономить денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С более детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
